최고의 발코니 관광해양레저지구 문화공원 영향 영향 압도적 취득세 관광해양레저지구 반달섬 틈새 복층형 정중앙 부동산 대출규제 임대보장 최고의 부동산 발코니 복층형 압도적 발코니 투룸 투자상품주택수 문화공원 오션뷰 자금조달 미포함 상품 정중앙 자금조달 미포함 맨앞 정부 파크뷰 대출의향서 초보 틈새 최고입지 정부 상품 관광해양레저지구